01.09.202606:10:28UTC+00Crescimento dos preços das habitações no Reino Unido fica aquém das previsões

O Nationwide House Price Index do Reino Unido subiu 1,6% em termos anuais em agosto de 2026, acima da alta revisada de 1,4% em julho, mas abaixo das expectativas do mercado de um ganho de 2,1%. O economista-chefe da Nationwide, Robert Gardner, observou que tanto a atividade de mercado quanto os preços das casas permaneceram contidos nos últimos meses, em um contexto de incerteza econômica. Em particular, as tensões no Oriente Médio elevaram os preços da energia, aumentando a volatilidade nas expectativas do mercado em relação às taxas de juros futuras.

Gardner destacou que a moderação do crescimento dos salários no setor privado, juntamente com indícios de que os custos mais altos de energia ainda não se refletiram na inflação subjacente, pode dar ao Bank of England maior margem para fazer uma pausa e reavaliar sua orientação de política monetária. Ele também apontou que a acessibilidade habitacional está melhorando gradualmente, já que os preços das casas estão subindo bem mais lentamente do que os rendimentos. No entanto, esse benefício tem sido parcialmente compensado por taxas de hipoteca mais altas.

Olhando adiante, Gardner sugeriu que a atividade de mercado poderia recuperar impulso se o impacto do choque de energia diminuir e as taxas de juros de mercado recuarem. Na comparação mensal, os preços das casas aumentaram 0,2% em agosto, após uma queda de 0,1% em julho.