02.03.202607:09:20UTC+00Harga Rumah di Inggris Naik Melebihi Perkiraan

Indeks Harga Rumah Nationwide di Inggris naik 1% secara tahunan pada Februari 2026, melampaui ekspektasi kenaikan 0,7% dan menyamai laju pertumbuhan tahunan pada Januari. Secara bulanan, harga naik 0,3%, sejalan dengan perkiraan dan tidak berubah dari laju pada Januari.

Kepala Ekonom Nationwide, Robert Gardner, mengatakan data tersebut menunjukkan adanya pemulihan yang moderat setelah pelemahan di akhir 2025, yang kemungkinan dipicu oleh ketidakpastian terkait potensi perubahan pajak properti menjelang penyampaian Budget. Persetujuan KPR untuk pembelian rumah tetap mendekati tingkat normal sebelum pandemi.

Secara keseluruhan sepanjang 2025, total transaksi pasar perumahan 10% lebih tinggi dibanding 2024, didukung oleh peningkatan keterjangkauan dan akses kredit yang lebih mudah. Aktivitas pembeli rumah pertama kali naik 18% secara tahunan, sementara pembelian oleh pemilik rumah yang pindah (home-mover) meningkat 15%. Aktivitas buy-to-let juga mengalami kenaikan tipis namun tetap lesu, tertekan oleh biaya pinjaman yang lebih tinggi dan tekanan regulasi yang berkelanjutan.

Gardner memperkirakan aktivitas pasar perumahan akan terus pulih dalam beberapa triwulan mendatang, dengan asumsi perbaikan keterjangkauan belakangan ini dapat bertahan.